§ 1 Geltungsbereich
(1) Diese AGB gelten für alle Verträge über Beratungs- und Vermittlungsleistungen, die zwischen
AH Immobilien Consulting, Eschenweg 34, 96050 Bamberg (Einzelunternehmen, vertreten durch Geschäftsführer Felix Augustin)
und ihren Auftraggebern (nachfolgend „Kunde“) abgeschlossen werden.
(2) Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, AH Immobilien Consulting stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Vertragsgegenstand
(1) Gegenstand der Leistungen sind Immobilien- und Finanzierungsberatungen sowie – soweit vereinbart – Vermittlung von Objekten.
(2) Umfang, Art und Dauer der Leistung ergeben sich aus dem jeweiligen schriftlichen Angebot bzw. der Leistungsbeschreibung.

§ 3 Vertragsschluss
(1) Angebote von AH Immobilien Consulting sind freibleibend. Ein Vertrag kommt erst durch schriftliche Auftragsbestätigung oder durch Unterzeichnung eines Beratungsvertrags zustande.
(2) Bei Online-Anfragen gilt: Die eingehende Bestätigung per E-Mail des Erhalts der Anfrage ist noch keine verbindliche Annahme.

§ 4 Leistungszeit und Mitwirkungspflichten
(1) Termine für Beratungen oder Vermittlungen werden individuell vereinbart.
(2) Der Kunde stellt alle zur Durchführung erforderlichen Informationen und Unterlagen rechtzeitig und vollständig zur Verfügung.

§ 5 Vergütung und Zahlungsbedingungen
(1) Die Vergütung richtet sich nach der im Angebot bzw. Vertrag vereinbarten Honorar- oder Provisionshöhe.
(2) Sämtliche Beträge verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.
(3) Zahlungen sind ohne Abzug binnen 14 Tagen nach Rechnungsstellung fällig, sofern nichts anderes vereinbart ist.

§ 6 Widerrufsrecht (Fernabsatzverträge)
Verbrauchern steht bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht nach den gesetzlichen Vorgaben zu. Die erforderliche Widerrufsbelehrung wird im Vertrag separat gesondert mitgeteilt.

§ 7 Haftung
(1) AH Immobilien Consulting haftet für Schäden, gleich aus welchem Rechtsgrund, nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
(2) Für leichte Fahrlässigkeit haftet AH Immobilien Consulting nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht), begrenzt auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden.
(3) Die Haftungsbeschränkungen gelten nicht bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit oder nach dem Produkthaftungsgesetz.

§ 8 Höhere Gewalt
Ereignisse höherer Gewalt (z. B. Krieg, Naturkatastrophen, Pandemien, behördliche Anordnungen) entbinden beide Parteien für die Dauer der Störung von den Leistungsverpflichtungen.

§ 9 Datenschutz
(1) AH Immobilien Consulting verarbeitet personenbezogene Daten des Kunden im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, BDSG).
(2) Details zur Datenverarbeitung und Rechte des Betroffenen regelt die gesonderte Datenschutzerklärung auf der Website.

§ 10 Schlussbestimmungen
(1) Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
(2) Gerichtsstand für Kaufleute ist Bamberg.
(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.